Previsioni immobiliari 2024 a Palermo
Il mercato immobiliare di Palermo è in costante evoluzione, e il 2024 non farà eccezione. In questo articolo, esploreremo le previsioni per il mercato immobiliare di Palermo nel 2024, i fattori da considerare e i valori nelle varie zone della città.
Previsioni per il mercato immobiliare di Palermo nel 2024
Secondo un rapporto di Deutsche Bank, il costo dei finanziamenti e dei mutui si ridurrà a partire da aprile 2024, dando ossigeno a un mercato immobiliare in affanno 1. Questo potrebbe portare a un aumento della domanda di case, ma anche a un aumento dei prezzi.
Tuttavia, secondo un rapporto di Nomisma, l’inflazione, l’aumento dei tassi di interesse sui mutui e la contrazione dell’economia sono i fattori principali che frenano il numero di transazioni immobiliari e possono influenzare quanto costeranno le case nel 2024.
Fattori da considerare
Ci sono diversi fattori da considerare quando si valutano le previsioni per il mercato immobiliare di Palermo nel 2024. Uno di questi è la posizione della proprietà. Ad esempio, le zone vicine al centro storico di Palermo, come Calatafimi Bassa, Indipendenza, Zisa e Università, offrono il miglior compromesso tra costo al mq, cultura e storia. Inoltre, il progetto di riqualificazione di Palermo Centrale e dell’adiacente Piazza Giulio Cesare potrebbe avere un impatto significativo sui prezzi degli immobili.
Valori nelle varie zone della città
Secondo i dati aggiornati di Immobiliare.it, il prezzo medio al mq a Palermo è di 1.404 euro, un valore in crescita del 5,96% rispetto a un anno fa 1. Tuttavia, ci sono differenze significative nei prezzi delle proprietà nelle diverse zone della città.
Ecco una panoramica dei prezzi medi al mq nelle diverse zone di Palermo:
| Zona | Prezzo medio al mq |
|---|---|
| Centro storico | 1.500 euro |
| Libertà | 1.400 euro |
| Politeama | 1.300 euro |
| Zisa | 1.200 euro |
| Borgo Vecchio | 1.100 euro |
| Tommaso Natale | 1.000 euro |
Il mercato immobiliare di Palermo nel 2024 potrebbe essere influenzato da diversi fattori, tra cui la riduzione dei tassi di interesse sui mutui e l’inflazione. Le zone vicine al centro storico di Palermo offrono il miglior compromesso tra costo al mq, cultura e storia. Inoltre, il progetto di riqualificazione di Palermo Centrale e dell’adiacente Piazza Giulio Cesare potrebbe avere un impatto significativo sui prezzi degli immobili. Tuttavia, ci sono differenze significative nei prezzi delle proprietà nelle diverse zone della città, quindi è importante valutare attentamente la posizione della proprietà prima di acquistare.