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Appartamento in vendita a Pollina
120 mq
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🏡 Oasi di Tranquillità tra Mare e Collina Casa Indipendente con Ampio Terreno a Pollina
📍 Pollina Contrada Santamaria, a soli 7 km da Castelbuono e 8,5 km dal mare, proponiamo in Vendita una deliziosa casa indipendente immersa nella natura, ideale per chi cerca privacy, comfort e un contesto autentico siciliano.
La proprietà è circondata da circa 7.000 mq di terreno privato, coltivato con ulivi, agrumi, alberi da frutto e un suggestivo pergolato di vite, che offre anche copertura per due posti auto.
Costruita nel 1995 e ottimamente mantenuta, la casa si sviluppa su un unico livello, con spazi luminosi, ben distribuiti e una vista panoramica mozzafiato.
🌿 Caratteristiche principali:
Terreno agricolo produttivo con uliveto, frutteto e vigneto
Forno a legna, camino e riscaldamento autonomo a pellet
Acqua comunale illimitata, 2 pozzi privati, cisterna da 3.000 mc
Sistema fognario a dispersione con progetto conforme e regolare
Ampio terrazzo con porticato in legno
Locale di sgombero sottostante sfruttabile come dependance per ospiti
Infissi in PVC a taglio termico
2 posti auto coperti sotto il pergolato con vite
Ottima esposizione solare durante tutto l'anno
Tetto in buone condizioni (non coibentato)
🌄 Posizione strategica:
La proprietà si trova in una zona tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti sia dal mare che dalle montagne, nel cuore del Parco delle Madonie.
✅ Perfetta come:
Residenza principale
Casa vacanze in Sicilia
Investimento per affitti turistici (alta richiesta nella zona)
📞 Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita.
✨ Questa casa è pronta ad accoglierti nella bellezza autentica della campagna siciliana!
P.IVA: 06569920827
Num. REA: PA-401016
alessioschicchi@emmeq.it
3339173979
https://wa.me/3339173979