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  • EmmeQ News,  In punta di Diritto

    Vendere casa con il mutuo in corso

    Le necessità dei single, delle coppie e delle famiglie possono subire delle importanti variazioni, in termini di aumento del nucleo familiare, di esigenze economiche oppure di cambio di residenza. La presenza del mutuo acceso sull’immobile attuale è certamente un vincolo, ma è possibile cambiare casa? La risposta è affermativa ed esistono a tal proposito varie soluzioni per vendere casa con mutuo in corso. 1. Estinzione anticipata Questa opzione prevede inevitabilmente che si versi all’istituto di credito l’intera somma restante del mutuo, disponendo di liquidità. È una soluzione da ben valutare, adeguata soprattutto nel caso in cui rimanga meno della metà della somma di denaro da restituire, ma teniamo ben presente che…

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  • EmmeQ News,  Trend & Norme

    Resto al Sud: ristrutturazione della location sostenuta fino al 30%

    Grazie alle novità introdotte dalla Legge di Bilancio 2021, Resto al Sud si rivolge oggi agli imprenditori fino a 55 anni d’età. È stato così nuovamente innalzato il precedente limite di 45 anni nell’intento di sostenere una delle categorie più in sofferenza del mercato del lavoro post-Covid. Si punta su investimenti verso beni immobili per le attività riguardanti il settore turistico, con particolare attenzione alle seguenti imprese: affittacamere, b&b, residence, albergo, agriturismo e camping, villaggio turistico, sostenendo i finanziamenti che riguardano le spese di: ristrutturazione o manutenzione straordinaria di beni immobili (massimo 30% del programma di spesa) macchinari, impianti e attrezzature nuovi programmi informatici e servizi per le tecnologie, l’informazione…

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  • In punta di Diritto

    Niente crolli dei prezzi immobiliari (almeno ora) dovuti al Covid19

    Le variazioni nelle grandi città e per Regione. Il prolungato lockdown e il conseguente congelato il mercato delle compravendite immobiliari non sta per il momento deprimendo eccessivamente i prezzi delle case anche se il segno meno coinvolge ad aprile la metà delle Regioni italiane. In generale il prezzo delle abitazioni già esistenti segna una flessione dello 0,1% ad aprile, stando ai dati dell’Ufficio Studi di idealista. Il prezzo medio del mattone in Italia ora è di 1.697 euro al metro quadro, -2,2% negli ultimi 12 mesi. “Lo stato delle misure di emergenza attualmente in atto, inclusa la necessaria applicazione del distanziamento sociale, hanno influenzato il mercato immobiliare in molti modi”,…

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  • EmmeQ News

    Cosa cambia per gli agenti immobiliari?

    L’emergenza Covid 19 ha generato una brusca frenata al trend positivo del mercato immobiliare, che dal 2014 segnava un aumento del numero di compravendite, oltre che una ripresa dell’erogazione di mutui per acquisto estremamente significativa. Nel 2019 le compravendite immobiliari hanno superato quota 660 mila, delle quali circa il 90% relative al comparto residenziale. E per il 2020 si prospettava una tendenza simile, accompagnata da una ripresa dei prezzi che avrebbero dovuto confermare il +0,2% del 2019 anche nei prossimi dodici mesi, prima di raggiungere percentuali di aumento lievemente superiori. Il mercato delle grandi città, in particolare Milano, era in un trend assolutamente positivo, sia per numero di transazioni che…