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  • Trend & Norme

    Decreto ok sulle ristrutturazioni al bonus 110%

    Con la  pubblicazione  in Gazzetta Ufficiale il “decreto rilancio”  è entrato ufficialmente in vigore. Tra le misure introdotte dal provvedimento figurano anche gli incentivi per efficientamento energetico, sisma bonus, fotovoltaico ecolonnine di ricarica di veicoli elettrici. Il bonus prevede una detrazione del 110% per chi esegue lavori di riqualificazione energetica o adeguamento alle normative antisismiche. Gli interventi “trainanti” Il rimborso del 110% non spetta dunque a chiunque esegue dei “canonici” lavori di ristrutturazione (rifacimento di bagni o pavimenti, demolizioni di tramezzi etc). L’articolo 119 del decreto specifica infatti che per avere accesso all’incentivo bisogna eseguire alcuni lavori “trainanti”. E vale a dire: 1) interventi di coibentazione termica su almeno il 25% della…

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  • EmmeQ News

    Affitti Estivi, Agenzie Immobiliari: arrivano le Linee Guida per “l’Accoglienza Sicura”

    Affitti sicuri anche quest’estate nelle case in locazione ai turisti. La Consulta Interassociativa Nazionale dell’Intermediazione Immobiliare(Anama-Fimaa-Fiaip), nell’ottica di fornire un contributo fattivo e propositivo, ha presentato al Ministero per i Beni e le Attività Culturali e per il Turismo e al Ministero dello Sviluppo Economico delle ”Linee Guida per l’Accoglienza Sicura” contenente le misure precauzionali per contrastare la diffusione del Covid 19 nella gestione delle locazioni turistiche  da parte delle agenzie immobiliari, nel pieno rispetto della tutela della salute pubblica. Le tre organizzazioni sindacali di categoria (Anama–Fimaa–Fiaip)sottolineano come, l’adozione di particolari accorgimenti contenuti nelle Linee Guida, all’attenzione del MIBACT e del MISE, sia fondamentale per consentire una ripartenza della stagione estiva in totale sicurezza per chi svolge l’attività di agente…

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  • EmmeQ News

    PROSPETTIVA:La riapertura delle agenzie essenziale alla ripresa del settore

    «Sono 200mila i posti di lavoro a rischio se i provvedimenti di chiusura si protrarranno oltre il 4 maggio» fanno sapere da Fiaip, la federazione degli agenti immobiliari. «La chiusura dei cantieri e delle agenzie immobiliari ha di fatto azzerato il numero dei contratti di compravendita e di locazione nel mese di aprile e questo trend proseguirà fino all’inizio della Fase 2». Secondo Fiaip sono circa 65.000 i contratti di locazione di varie tipologie che non si sono potuti perfezionare e circa 20.000 quelli relativi ai trasferimenti immobiliari che non si sono potuti effettuare a causa dell’effetto coronavirus, ma che si effettueranno al termine del lockdown.  Da segnalare, inoltre, come…

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  • EmmeQ News

    L’emergenza Covid-19 travolge il mercato del mattone: ecco le considerazioni degli osservatori nel medio e lungo periodo

    Il coronavirus impatterà in modo prepotente sull’economia del nostro Paese. Commercio e turismo sono i settori più a rischio, ma il fermo delle attività ha riguardato anche il mercato immobiliare con le agenzie chiuse e tutti gli appuntamenti rimandati a data da destinarsi. Ma quanto influirà questa crisi sul mercato del mattone? Ad azzardare una previsione ci ha pensato la società di consulenza Nomisma che ha diffuso i dati dell’Osservatorio sul mercato immobiliare 2020. E lo scenario – manco a dirlo – è drammatico. A causa del crollo delle compravendite e della discesa dei prezzi, il fatturato del settore residenziale subirà quest’anno una riduzione fra i 9 e i 22 miliardi di euro rispetto all’anno scorso, e siccome dalla crisi non si…

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  • EmmeQ News

    L’andamento del mercato immobiliare italiano nei dati del 1° Rapporto 2020 di Nomisma

    Una situazione inedita e dalle conseguenze potenzialmente drammatiche per il settore immobiliare è quella tracciata dagli esperti di Nomisma durante la presentazione del 1° Rapporto sul Mercato Immobiliare 2020. Presentazione avvenuta in una modalità insolita, quella della diretta streaming, nel rispetto delle attuali restrizioni dovute all’emergenza sanitaria da Covid-19.  La sede storica della società bolognese ha fatto così da sfondo all’illustrazione di dati, previsioni e scenari, purtroppo tutt’altro che rosei, relativi all’andamento del mercato immobiliare italiano, il cui rallentamento sembra essersi manifestato ben prima dell’insorgere della pandemia. Qui di seguito riportiamo una sintesi delle riflessioni e degli spunti che sono emersi durante la diretta streaming e i video dei quattro focus tenuti…

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  • Trend & Norme

    Case. Prezzi in Europa +4,2% ma in Italia calo record dello -0,6% . Ed è un’ottima notizia

    Ovunque in Europa le case costano di più, ma così non accade (ancora) in Italia. Il Sole 24 Ore di oggi riporta infatti l’indice dei prezzi dell’immobiliare, salito mediamente in Europa del +4,2% nel quarto trimestre 2018 rispetto all’ultimo trimestre del 2017. In Italia, invece, si è registrato il calo record tra i 28 stati dell’Eurozona, con -0,6% annuo e un calo su trimestre del -0,2%. Il calo dei prezzi, specie alla luce di un treno europeo che si mostra in forte ascesa, dovrebbe incentivare e favorire le compravendite nazionali, anche perché diventa sempre più probabile una prossima rivalutazione in crescita e quindi la possibilità di accrescere il valore di…

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