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Rifare prospetti conviene oggi
I AGEVOLAZIONI CASABonus facciate, il catalogo ufficiale dei lavori con detrazione al 90% La circolare 2/E delle Entrate chiarisce quali sono gli interventi agevolati. Dai balconi alle grondaie, dal cappotto termico agli impianti di Dario Aquaro e Cristiano Dell’Oste 15 febbraio 2020 Salva 0Commenta Manovra, Franceschini: bonus facciate renderà le città più belle 4′ di lettura Il set degli interventi premiati dal bonus facciate è finalmente chiaro. Le Entrate hanno definito (con la circolare 2/E) il campo d’azione della maxi-detrazione Irpef/Ires al 90% riservata alle spese sostenute nel 2020. È confermato che lo sconto fiscale si applica agli edifici residenziali o non abitativi, purché situati nelle zone urbanistiche A e…
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10 consigli su come ottenere un prezzo equo per l’acquisto di una casa
In decenni di esperienza, ne abbiamo viste di tutti colori e abbiamo conosciuto acquirenti di ogni tipo. Tutti diversi sì, ma con una cosa in comune: vogliono pagare il giusto prezzo e non essere “derubati”. Ma, a prescindere dall’andamento di mercato, come fai a sapere che stai pagando il giusto prezzo per una casa? EmmeQ è probabilmente l’unica agenzia che vi racconta come spuntare un prezzo vantaggioso o, comunque, in linea con i parametri fondamentali di mercato. Ecco infatti come valutare il prezzo di qualsiasi casa, in modo da poter prendere una decisione di investimento corretta. 1. Proprietà vendute di recente Una proprietà comparabile è un immobile simile per dimensioni,…
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Fiaip a Palermo. Evoluzioni e scenari dell’agente immobiliare certificato e del valutatore esperto
Fabrizio Segalerba (Fiaip): “Pre Qualificare un immobile permette una compravendita trasparente e serena” Giovedì 6 giugno, nella Sala Consiliare di Palazzo delle Aquile, si svolto il convegno sulla Riforma della Professione di Agente Immobiliare, organizzato dal Collegio Regionale Fiaip Sicilia, presieduto da Carmelo Mazzeppi, alla presenza del Presidente nazionale Gian Battista Baccarini, insieme con i massimi dirigenti nazionali e regionali della federazione. La tappa palermitana, che ha seguito di un giorno quella catanese, è stata l’occasione per condividere un approfondimento autorevole ed esaustivo sulle novità e le evoluzione della professione di agente immobiliare. “Vi sono grandi opportunità, date dalla legge europea, in termini di aumento di servizi erogati e di aumento di fatturato. Nasce l’opportunità, per…
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Case. Prezzi in Europa +4,2% ma in Italia calo record dello -0,6% . Ed è un’ottima notizia
Ovunque in Europa le case costano di più, ma così non accade (ancora) in Italia. Il Sole 24 Ore di oggi riporta infatti l’indice dei prezzi dell’immobiliare, salito mediamente in Europa del +4,2% nel quarto trimestre 2018 rispetto all’ultimo trimestre del 2017. In Italia, invece, si è registrato il calo record tra i 28 stati dell’Eurozona, con -0,6% annuo e un calo su trimestre del -0,2%. Il calo dei prezzi, specie alla luce di un treno europeo che si mostra in forte ascesa, dovrebbe incentivare e favorire le compravendite nazionali, anche perché diventa sempre più probabile una prossima rivalutazione in crescita e quindi la possibilità di accrescere il valore di…
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Mercato immobiliare a Palermo. Il momento è propizio
Crescono i mutui accordati e riparte il mercato. Peraltro nel 2018 a Palermo le quotazioni degli immobili sono continuate a diminuire (dell’1,5%), favorendo così l’aumento complessivo (+3,1%) delle compravendite. E’ incredibile come a Palermo l’andamento dei prezzi sia ancora sotto la media rispetto alle altri grandi città italiane, e l’abbassarsi ulteriore dei prezzi ha favorito la nuova fiducia di tanti palermitani che hanno colto il momento di mercato favorevole. Tutto ciò anche grazie ad una maggiore apertura degli istituti di credito che, finalmente, hanno ripreso ad erogare mutui con maggiore facilità, traducendosi in un +4% nel 2018 rispetto all’anno prima, e mettendo in circolo circa 13 milioni di euro nel settore,…
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Entri inquilino, resti proprietario. L’affitto con riscatto
Se il mutuo è un problema o se volete “provare” e vivere la vostra futura casa, Emmeq – prima agenzia a Palermo a promuovere questa moderna modalità di compravendita – ha la soluzione per te: il “Rent to Buy”, altrimenti detto “l’Affitto con Riscatto“. Una formula in vigore anche Italia, dopo essere stata adottata con gran successo all’estero, che consente di diventare proprietari un po’ alla volta, bloccando oggi il prezzo d’acquisto e pagando un canone di locazione che non sarà a fondo perduto. Come funziona, in breve. L’inquilino (futuro proprietario) dispone subito dell’immobile che ha scelto di acquistare versando al venditore un acconto che solitamente ammonta a circa il…
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