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  • EmmeQ News,  In punta di Diritto,  Trend & Norme

    Guida al Superbonus 110%

    E’ risaputo da tutti oramai che il c.d. “Decreto Rilancio“, nell’ambito delle misure urgenti in materia di sostegno al lavoro e all’economia, nonché di politiche sociali connesse all’emergenza da COVID-19, ha incrementato al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021, a fronte naturalmente di interventi in ambito di efficienza energetica, riduzione del rischio sismico e installazione di impianti fotovoltaici. Questa misura – ribattezzata “Superbonus” – è però meno meno semplice di come la semplice ed invitante cifra del 110 potrebbe suggerire. Per aiutarvi a districarvi nei meandri dell’applicazione di questa irripetibile opportunità, ci rendiamo disponibili ad approfondire con Voi e vi rendiamo…

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    Affitti Estivi, Agenzie Immobiliari: arrivano le Linee Guida per “l’Accoglienza Sicura”

    Affitti sicuri anche quest’estate nelle case in locazione ai turisti. La Consulta Interassociativa Nazionale dell’Intermediazione Immobiliare(Anama-Fimaa-Fiaip), nell’ottica di fornire un contributo fattivo e propositivo, ha presentato al Ministero per i Beni e le Attività Culturali e per il Turismo e al Ministero dello Sviluppo Economico delle ”Linee Guida per l’Accoglienza Sicura” contenente le misure precauzionali per contrastare la diffusione del Covid 19 nella gestione delle locazioni turistiche  da parte delle agenzie immobiliari, nel pieno rispetto della tutela della salute pubblica. Le tre organizzazioni sindacali di categoria (Anama–Fimaa–Fiaip)sottolineano come, l’adozione di particolari accorgimenti contenuti nelle Linee Guida, all’attenzione del MIBACT e del MISE, sia fondamentale per consentire una ripartenza della stagione estiva in totale sicurezza per chi svolge l’attività di agente…

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    Affitti privati e commerciali: ecco le misure a sostegno di aziende e famiglie

    Ecco di seguito l’intervista del nostro Pregiatissimo Gian Battista Baccarini, presidente nazionale FIAIP: “Nel decreto “Cura Italia” è stato previsto un credito d’imposta del 60% per inquilini in immobili C1 (negozi e botteghe). Abbiamo chiesto che fosse esteso anche a tutte le altre categorie. Sembra che possa essere allargato al 100% per 3 mesi di affitto alle imprese di categoria C1 (negozi e botteghe) ma allargato anche ai C3 (attività industriali e piccoli artigiani). Per gli affitti privati ci sono dei bonus e un fondo nazionale per il sostegno alle locazioni abitative. La ministra Paolo De Micheli ha annunciato qualche giorno fa di aver rimpinguato con 60 milioni di euro il…

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    Comprare o affittare casa al tempo del coronavirus? Si può, ma ecco come cambia

    Illustrate le misure per la riapertura delle agenzie immobiliari  – La Federazione degli Agenti Immobiliari Professionali con massima celerità ha messo a disposizione dei propri associati protocolli operativi, informative privacy, modelli di attestazione visite e auto dichiarazioni. Da lunedì 4 maggio, le agenzie immobiliari potranno riaprire. Anche la Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, ha confermato la data di ripresa delle attività e con la massima celerità, grazie alla proficua collaborazione dei presidenti provinciali toscani con la dirigenza regionale e con il Centro Studi Nazionale Fiaip, si è immediatamente attivata per mettere a disposizione dei propri associati protocolli operativi, informative privacy, modelli di attestazione delle visite ed auto dichiarazioni per collaboratori e dipendenti, chiarendo tutte…

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    Bce conferma tassi, introduce nuove misure a sostegno liquidità.

    30 aprile – Confermato il costo del denaro sugli attuali minimi, come ampiamante previsto, il consiglio di politica monetaria della Banca centrale europea si chiude con il varo di nuove misure a sostegno della liquidità. Per far fronte alle tensioni sul mercato interbaancario legate alla crisi della pandemia, Francoforte è pronta a remunerare in maniera ancora più generosa gi istituti di credito che ricorrono ai suoi finanziamenti. Alle banche che utilizzano gli strumenti — linee di credito a lungo termine — verrà garantito un premio di 0,50%, che sale a 1% nel caso i fondi vengano trasferiti all’economia reale. Un margine dell’1% sarà applicato alle nuove operazioni battezzate oggi ‘Peltro’,…

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    Nuovo collasso del petrolio: ancora sei mesi di prezzi bassi?

    – Continua il forte calo del prezzo del petrolio con l’eccesso di offerta sempre al centro dell’attenzione dei mercati. Il prezzo del greggio scende sotto i 14 dollari al barile, ai minimi dal 1999, dopo che già nei giorni scorsi il contratto di maggio era sceso in negativo prima del passaggio alla nuova scadenza. In calo anche il Brent(-5%), appena sopra i 23 dollari al barile. Anche con il contratto di giugno, dunque, il problema resta che “di petrolio in circolazione ce n’è tanto, troppo”, spiega Maurizio Mazziero della Mazziero Research. “Si stima un calo della domanda di circa il 20% ad aprile, mentre le riduzioni di produzione dell’Opec+ riguardano il 10 %…

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    PROSPETTIVA:La riapertura delle agenzie essenziale alla ripresa del settore

    «Sono 200mila i posti di lavoro a rischio se i provvedimenti di chiusura si protrarranno oltre il 4 maggio» fanno sapere da Fiaip, la federazione degli agenti immobiliari. «La chiusura dei cantieri e delle agenzie immobiliari ha di fatto azzerato il numero dei contratti di compravendita e di locazione nel mese di aprile e questo trend proseguirà fino all’inizio della Fase 2». Secondo Fiaip sono circa 65.000 i contratti di locazione di varie tipologie che non si sono potuti perfezionare e circa 20.000 quelli relativi ai trasferimenti immobiliari che non si sono potuti effettuare a causa dell’effetto coronavirus, ma che si effettueranno al termine del lockdown.  Da segnalare, inoltre, come…

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    Vendite beni di lusso in calo; Gucci il marchio più colpito.

    MILANO/PARIGI (Reuters) – Il gruppo francese di beni di lusso Kering (PA:PRTP) ha dichiarato che le vendite a perimetro comparabile del primo trimestre sono diminuite del 16,4% e che il suo marchio Gucci è stato il più colpito rispetto agli altri brand già dall’inizio dell’epidemia di coronavirus, a causa della sua forte presenza sul mercato cinese. Alla fine dello scorso anno, infatti, prima di diffondersi altrove, la crisi sanitaria ha colpito per prima la Cina, un mercato importante per i prodotti di fascia alta e ad oggi sono diversi gli stati europei, tra cui Italia, Francia e Stati Uniti, che hanno imposto misure di lockdown per fronteggiare la crisi. Per…

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    L’emergenza Covid-19 travolge il mercato del mattone: ecco le considerazioni degli osservatori nel medio e lungo periodo

    Il coronavirus impatterà in modo prepotente sull’economia del nostro Paese. Commercio e turismo sono i settori più a rischio, ma il fermo delle attività ha riguardato anche il mercato immobiliare con le agenzie chiuse e tutti gli appuntamenti rimandati a data da destinarsi. Ma quanto influirà questa crisi sul mercato del mattone? Ad azzardare una previsione ci ha pensato la società di consulenza Nomisma che ha diffuso i dati dell’Osservatorio sul mercato immobiliare 2020. E lo scenario – manco a dirlo – è drammatico. A causa del crollo delle compravendite e della discesa dei prezzi, il fatturato del settore residenziale subirà quest’anno una riduzione fra i 9 e i 22 miliardi di euro rispetto all’anno scorso, e siccome dalla crisi non si…

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    Cosa cambia per gli agenti immobiliari?

    L’emergenza Covid 19 ha generato una brusca frenata al trend positivo del mercato immobiliare, che dal 2014 segnava un aumento del numero di compravendite, oltre che una ripresa dell’erogazione di mutui per acquisto estremamente significativa. Nel 2019 le compravendite immobiliari hanno superato quota 660 mila, delle quali circa il 90% relative al comparto residenziale. E per il 2020 si prospettava una tendenza simile, accompagnata da una ripresa dei prezzi che avrebbero dovuto confermare il +0,2% del 2019 anche nei prossimi dodici mesi, prima di raggiungere percentuali di aumento lievemente superiori. Il mercato delle grandi città, in particolare Milano, era in un trend assolutamente positivo, sia per numero di transazioni che…